Де в Україні найбільша кількість ризикових об’єктів житлового будівництва – дослідження

Де в Україні найбільша кількість ризикових об’єктів житлового будівництва — дослідження

Експерти проаналізували 1167 об’єктів житлового будівництва у Києві, Київські області, Дніпрі, Львові, Одесі та Харкові.

“Матеріал підготовлено за сприяння будівельної компанії «Львівська Мрія».

ПЕРЕЛІК НЕЗАКОННИХ ЗАБУДОВ

Згідно з даними дослідження, проведеного спільно компанією Monitor.Estate та «Українським клубом нерухомості» (ОБЕ СІці), найбільша кількість ризикових об’єктів житлового будівництва зводиться в Одесі – понад 76% (із 161 об’єкта). На другому місці Київ – 55% (із 400 об’єктів).

За словами Володимира Копотя, засновника компанії Monitor.Estate, найменша кількість ризикових будівництв виявлено в Харкові – 42% (із 71 об’єкта) та Дніпрі – 47% (із 45
будівництв).

Загалом по Україні понад 50% всіх об’єктів, що зводяться (більш як 550 будівництв), підпадають під критерії ризикових будівництв.

Так, понад 27% – будуються без дозволу на будівельні роботи, 34% – будуються без ліцензій на здійснення будівельної діяльності, 33% – будується на землях без належного
цільового призначення або без кадастрового номеру, у 24% учасників будівництв наявний податковий борг, 13% суб’єктів господарювання перебувають на стадії виконавчих проваджень.

У свою чергу Ольга Соловей, співзасновниця «Українського клубу нерухомості», зазначила, що наразі первинний ринок житла перебуває в стадії невизначеності.

«З одного боку, поліпшення ситуації можна очікувати не раніше березня-квітнямайбутнього року, коли з’являться перші свідчення про ефективність прийнятих
нещодавно законів. З іншого боку, досі невідома подальша доля та функціонал Державної архітектурно-будівельної інспекції. За великим рахунком, саме від діяльності цієї
структури залежатиме, чи стане ринок прозорим», – сказала експертка.

За її даними, наразі діяльність Державної архітектурно-будівельної інспекції майже повністю паралізована до моменту призначення нового очільника.

«Дозволи на будівництво не видаються, як, власне, і майже не вводяться в експлуатацію  вже побудовані будинки. Окрім цього, досі в Києві є близько 50 конфліктних об’єктів,
реалізація яких майже заморожена», – підсумувала Ольга Соловей.

Експерти проаналізували 1167 об’єктів житлового будівництва у Києві, Київські області, Дніпрі, Львові, Одесі та Харкові.

Яка ситуація у Львові

Нещодавно Львівська міська рада оновила перелік незаконних забудов, які будують на території міста. Здебільшого такі забудовники не мають дозвільних документів або
будують із порушеннями чинного законодавства.

Згідно з оновленим переліком незаконних забудов у Львові налічують 12 незаконних забудов, частину з них мають знести, втім поки що виконавча служба повністю знесла
лише незаконну 5-поверхівку на Личаківській.

ДЖЕРЕЛО

••••••••••••••••••••••••••••••••

Додатково повідомляємо, що на базі Асоціації західноукраїнських забудовників розпочала роботу юридична консультація, що БЕЗКОШТОВНО надає відповідну правову допомогу та інформацію загального характеру, необхідну потенційним покупцям квартир. Таку консультацію Ви можете отримати, заповнивши заявку за  посиланням:  ЗАПИТАТИ У ЮРИСТА     або завітавши до нас в офіс, попередньо домовившись про зручну для Вас дату та годину за тел. 097-399-46-43.

Також Ви можете отримувати всі новини про діяльність нашої Асоціації та цікаву інформацію у сфері будівництва, приєднавшись до нашої сторінки у соціальній мережі Facebook за посиланням https://goo.gl/SpzutJ