ЖК Headwell

pin м. Трускавець, вул. Біласа,7
Статус: Законні Законні

Назва проекту: ЖК Headwell
Адреса: м. Трускавець, вул. Біласа,7
Район: Львівська обл.
Забудовник: Не визначений

Тип: житлова новобудова
Клас: еліт

Замовник

Назва: Полодюк Оксана Ігорівна

Генпідрядник

Назва: ТзОВ "КОМПАНІЯ НОВІ БУД"
ЄДРПОУ: 41271265
Ліцензія: Ліцензія № 2013038948 видана ТзОВ "КОМПАНІЯ НОВІ БУД"

Право землекористування

Тип:

Підстава

Підстава: витяг з реєстру прав власності (інформаційна довідка) № 111851905 від 2018-01-26

Кадастровий номер

Номер: 4611500000:03:016:0013
Опис: Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Номер: 4611500000:03:016:0024
Опис: Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Містобудівні умови та обмеження

Тип вихідних даних: Наказ
Реквізити: № 7 від 22.02.2018 року
Посилання на документ: Переглянути

Документи на підготовчі роботи

Вид дозвільного документа: Повідомлення про початок підготовчих робіт
Номер документа: серії ЛВ № 010180851705 від березня 2018 р.

Документи на будівництво

Вид дозвільного документа: Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи 
Номер документа: серії ЛВ № 122182070519 від липня 2018 р.
Клас наслідків: СС2
Вид дозвільного документа: Дозвіл на будівельні роботи 
Номер документа: серії ЛВ 112192731906 від вересня 2019 р.

Введення ЖК в експлуатацію

Вид документа: Сертифікат
Номер документа: серії ЛВ № 162193430386 від грудня 2019 року.

Схеми фінансування

Договір купівлі-продажу об'єкта нерухомості

Договір купівлі-продажу — це коли одна сторона (продавець) передає майно у власність другій стороні (покупцеві) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку або будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створений, придбаний, набутий продавцем в майбутньому. Договір купівлі-продажу — це узаконена процедура, яка прописана в 655 статті Цивільного Кодексу України.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку, квартири або іншого нерухомого майна укладають в письмовій формі та засвідчують у нотаріуса, відповідно до частини 1 статті 657 Цивільного Кодексу України.

Згідно з 55 статтею Закону України «Про нотаріат», засвідчити угоду щодо відчуження, іпотеки житлового будинку, квартири, садового будинку, земельної ділянки, іншого нерухомого майна можна за місцем реєстрації майна або місцем реєстрації однієї зі сторін угоди. Наприклад, якщо ви хочете купити квартиру у Києві, зареєстровані у Полтаві, а продавець зареєстрований у Львові, тоді засвідчити таку угоду може будь-який нотаріус з Києва, Львова чи Полтави.

Сплата податків при посвідченні договору купівлі-продажу з фізичною особою досягає 8,5% від ціни продажу та може бути додана до оплати покупцеві.

Особливості:

  • чітке законодавче врегулювання;
  • мінімальний ризик подвійних продажів об’єкта;
  • покупець протягом декількох годин стає власником такого майна;
  • покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
  • договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та погоджень на продаж, угода була фіктивною, договір підписав людина без повноважень або якщо договір порушує законодавство.

На що звернути увагу:

  • На законність придбання об’єкта продавцем;
  • На дієздатність продавця — він не повинен бути під тиском або стояти на обліку в псих диспансері;
  • На повноваження підписантів (якщо є представники);
  • На відсутність обмежень на підписання договорів;
  • На умови договору, а саме: терміни та умови передачі квартири покупцеві;
  • На відсутність недоліків або прихованих недоліків, які погіршують використання об’єкта;
  • На відповідність фактичного планування кресленнями в технічному паспорті;
  • На справність інженерних мереж у квартирі (в будинку);
  • На відсутність заборгованості по оплаті за ЖКП;
  • На наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх;
  • На відсутність арештів, іпотек, заборон.

Отримати безкоштовну консультацію юриста

Залиште ваші контакти та отримайте безкоштовну консультацію по даній новобудові абсолютно безкоштовно!

    ЖК Новий Скнилів
    ← Попередня забудова
    До мапи