ЖК на вул. Могільницького, 18

pinм. Львів вул. Могільницького, 18
Статус:ЗаконніЗаконні

Назва проекту: ЖК на вул. Могільницького, 18
Адреса: м. Львів вул. Могільницького, 18
Район: Шевченківський
Забудовник: ЖК на вул. Могільницького, 18

Нерухомість: житлова новобудова
Клас:
бізнес

ЗАМОВНИК: Фізична особа
ГЕНПІДРЯДНИК: ( ТзОВ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА “ДАНІ” ЛТД ЄДРПОУ 20780788 )

  • Ліцензія № АЕ 639399 видана ТзОВ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА “ДАНІ” ЛТД

ПРАВО ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ:

Підстава:  Свідоцтво про право власності серії САК № 082338 від 2014-01-13
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Кадастровий номер: 4610137500:05:003:0245

МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ:

– Тип вихідних даних: Затверджені Наказом 
– Реквізити: №156 від 22.05.2014 р. на будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Могильницького, 18.

ДОЗВІЛЬНІ ДОКУМЕНТИ НА БУДІВНИЦТВО:

– Вид дозвільного документа: Повідомлення про початок будівельних робіт

– Реквізити: серії ЛВ № 062142520915 від вересня 2014 р.

– Вид дозвільного документа: Декларація про готовність об’єкта до експлуатації 

– Реквізити: серії ЛВ № 142152401210 від серпня 2015 р.

Клас наслідків: СС1

 

ОТРИМАТИ БЕЗКОШТОВНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ ЮРИСТА

Інформація отримана з відкритих джерел та/або офіційних повідомлень органів державної влади та місцевого самоврядування.
У разі виявлення неточностей просимо повідомити: 
https://azuz.org.ua/nasha-adresa/

 

Інструмент інвестування:

Відповідно до пакету документів, що пропонуються Забудовником до підписання, залучення коштів на будівництво та напряму придбання Об’єкту здійснюється шляхом укладення Договору купівлі-продажу.

Договір купівлі-продажу — це коли одна сторона (продавець) передає майно у власність другій стороні (покупцеві) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку або будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створений, придбаний, набутий продавцем в майбутньому. Договір купівлі-продажу — це узаконена процедура, яка прописана в 655 статті Цивільного Кодексу України.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку, квартири або іншого нерухомого майна укладають в письмовій формі та запевняють у нотаріуса, відповідно до частини 1 статті 657 Цивільного Кодексу України.

Згідно з 55 статтею Закону України «Про нотаріат», засвідчити угоду щодо відчуження, іпотеки житлового будинку, квартири, садового будинку, земельної ділянки, іншого нерухомого майна можна за місцем реєстрації майна або місцем реєстрації однієї зі сторін угоди. Наприклад, якщо ви хочете купити квартиру у Києві, зареєстровані у Полтаві, а продавець зареєстрований у Львові, тоді засвідчити таку угоду може будь-який нотаріус з Києва, Львова чи Полтави.

Сплата податків при посвідченні договору купівлі-продажу з фізичною особою досягає 8,5% від ціни продажу та може бути додана до оплати покупцеві.

Особливості:

  • чітке законодавче врегулювання;
  • мінімальний ризик подвійних продажів об’єкта;
  • покупець протягом декількох годин стає власником такого майна;
  • покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
  • договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та погоджень на продаж, угода була фіктивною, договір підписав людина без повноважень або якщо договір порушує законодавство.

На що звернути увагу:

  • На законність придбання об’єкта продавцем;
  • На дієздатність продавця — він не повинен бути під тиском або стояти на обліку в псих диспансері;
  • На повноваження підписантів (якщо є представники);
  • На відсутність обмежень на підписання договорів;
  • На умови договору, а саме: терміни та умови передачі квартири покупцеві;
  • На відсутність недоліків або прихованих недоліків, які погіршують використання об’єкта;
  • На відповідність фактичного планування кресленнями в технічному паспорті;
  • На справність інженерних мереж у квартирі (в будинку);
  • На відсутність заборгованості по оплаті за ЖКП;
  • На наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх;
  • На відсутність арештів, іпотек, заборон.
ЖК на вул. Ржегоржа, 11а
← Попередня забудова
До мапи
ЖК Сихівська Околиця 2
Наступна забудова →