ЖК Синергія Light

Назва проекту: ЖК Синергія Light
Адреса: м. Рівне, вул. Соборна, 289
Район: Рівненська область
Забудовник: Група Смарт

Нерухомість: житлова новобудова
Клас: економ

ЗАМОВНИК: Товариство з обмеженою відповідальністю “РІВНЕІНВЕСТБУД” 33538564 , Товариство з обмеженою відповідальністю “ДІСАН” 32311815
ГЕНПІДРЯДНИК: Товариство з обмеженою відповідальністю “СМАРТ БАУ”( 38895465 ) Електронна ліцензія від 20.09.2017 – безстроково

ПРАВО ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ:

– Підстава: право оренди земельної ділянки № 2036862 від 07.08.2013; право оренди земельної ділянки № 12106216 від 18.11.2015; право оренди земельної ділянки № 3726306 від 05.12.2013; 
– Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, 02.02  для будівництва житлових будинків з торговим комплексом, з правом укладання договору суборенди
– Кадастровий номер: 5610100000:01:001:0044, 5610100000:01:001:0100, 5610100000:01:001:0074

МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ:

– Тип вихідних даних:  Видано УПРАВЛІННЯМ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ № 47/М від 26.03.2020
– Реквізити: https://e-construction.gov.ua

ДОЗВІЛЬНІ ДОКУМЕНТИ НА БУДІВНИЦТВО:

– Вид дозвільного документа: Дозвіл на будівництво (І черга)
– Реквізити: серії  РВ012201020170 від 20.10.2020

– Вид дозвільного документа: Дозвіл на будівництво
– Реквізити:  № ІУ013211224762 від 28.12.2021 (ІІІ-черга)

– Вид дозвільного документа: Дозвіл на будівництво
– Реквізити:  №ІУ013230224144 від 24.02.2023 (ІІ-черга)
– Клас наслідків: СС2

СУДОВІ СПРАВИ 

Справа№ 918/41/20

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 20 січня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом Заступника керівника Рівненської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Рівненської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Рівнеінвестбуд” про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки. Свої вимоги мотивує тим, що спірна земельна ділянка площею 0,2947 га, яка є суміжною із земельною ділянкою площею 0,1119 га із к.н.5610100000:01:001:0044, що перебуває в суборенді ТОВ “Рівнеінвестбуд”, відноситься до земель запасу Рівненської міської ради, однак відповідачем без належного на те дозволу, самовільно здійснено дії фактичного використання цієї земельної ділянки шляхом влаштування металевого паркану. Заступник керівника Рівненської місцевої прокуратури вважає, що ТОВ “Рівнеінвестбуд” зобов”язано звільнити самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 0,2947 га, яка перебуває у власності територіальної громади міста Рівного в особі Рівненської міської ради.

Рішенням Господарського суду Рівненської області від 10 березня 2020 року позов заступника керівника Рівненської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Рівненської міської ради задоволено. Товариству з обмеженою відповідальністю “Рівнеінвестбуд” зобов‘язано звільнити самовільно зайняту земельної ділянку загальною площею 0,2947 га та привести її у попередній стан шляхом знесення паркану.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнеінвестбуд» на ріше-ня господарського суду Рівненської області від 10.03.2020 у справі №918/41/20 залишено без задоволення, а рішення суду першої інстанції без змін.

Справа № 569/19523/22

Рівненським районним управлінням поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №12022181010001438 від 11.08.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.190 КК України (Шахрайство).

Під час розгляду колективного звернення вкладників житлових комплексів “Шоколад”, “Флагман”, “ERSTEHAUS” встановлено, що службові особи АТ “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “ФІНРАЙЗ” та ТОВ “Інтер Буд-Строй” під приводом здійснення будівництва вищезазначених об`єктів нерухомості у м. Рівному, увійшовши в довіру громадян, шахрайським шляхом, діючи за попередньою змовою групою осіб, заволоділи грошовими коштами вкладників.

Встановлено, що земельній ділянці із кадастровим номером 5610100000:01:001:0100 по вул. Соборна, 289 знаходиться незавершене будівництво. Відсоток готовності 16%.

Відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру речових, майнових прав на нерухоме майно власником об`єктів нерухомості: нерухомого майна, що знаходяться за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 289,на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:001:0100, площею 1.0214гає ТОВ «СМАРТ БАУ» (код ЄДРПОУ 38895465).

Вищевказане свідчить, що під приводом здійснення будівництва вищезазначених об`єктів нерухомості у м.Рівному вищевказані особи заволоділи грошовими коштами.

ОТРИМАТИ БЕЗКОШТОВНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ ЮРИСТА

Інформація отримана з відкритих джерел та/або офіційних повідомлень органів державної влади та місцевого самоврядування.
У разі виявлення неточностей просимо повідомити: https://azuz.org.ua/nasha-adresa/