VII Business & Legal Real Estate Forum

Виконавчий директор Асоціації західноукраїнських забудовників Юрій Мартинюк взяв участь у VII Business & Legal Real Estate Forum, яка була присвячена ринку будівництва та нерухомості з огляду на воєнний час. Він розповів, якою є ситуація на ринку нерухомості на Заході країни.

Експерт запевнив, що «ми робимо все можливе, щоб напрям встояв», адже зараз будівельний бізнес є одним із небагатьох інвестиційних бізнесів, які є опорою для держави. Проте сьогодні це далеко від системного бізнесу, як і в інших містах країни. Всі бізнес-проєкти ведуться помірковано, підходи до інвестування в нові локації дуже обережні.

Він зауважив, що підтримка системного бізнесу з боку держави є тією річчю, яка допоможе залишитися на плаву.

Юрій Мартинюк також висловив думку, що невідворотна відповідальність має бути не лише для забудовників, а й для чиновників. Так, станом на сьогодні близько 40 інвестиційних проєктів заморожено лише через те, що у Львові рік тому Міністерство культури затвердило зонний режим забудови території міста.

За словами доповідача, право і закон працюють вибірково, тож і наслідки маємо відповідні:

«Держава має йти шляхом верховенства права. Це впливає і на бізнес. Наслідки критичні для економіки країни».

Юрій Мартинюк зауважив, що в західних областях буму на нерухомість не було, попит радше був вимушений. Відкладений попит теж існує, але зменшується купівельна спроможність населення.

Програму “єОселя” він охарактеризував як чудовий інструмент, але держава має переосмислити її мету і спрямувати більше зусиль в економіку.