Конфедерація будівельників України стурбована прийнятим 01 липня 2021 року законопроєктом №5600

Конфедерація будівельників України стурбована прийнятим 01 липня 2021 року законопроєктом №5600, яким пропонується введення ПДВ для кінцевого покупця при продажі квартири та збільшення прибуткового податку з 5% до 18% на третю і наступні угоди з квартирами. 

Кожна гривня, вкладена в житлове будівництво в Україні, генерує до ВВП у 7 разів більше – будівельний мультиплікатор становить сьогодні біля 7.

На думку експертного середовища та представників будівельного бізнесу, прийняття проєкту Закону №5600 приведе до наступних наслідків:

• різке подорожчання житла від 40%;

• падіння об’ємів продажів та будівництва;

• збільшення «проблемних» будівельних об’єктів;

• скорочення інвестиційного ринку житлового будівництва в 2 рази;

• ризики банкрутства невеликих девелоперських та будівельних компаній;

• значне скорочення робочих місць та трудова еміграція;

• зменшення відрахувань до бюджетів у зв’язку з падінням ринку житлового будівництва;

• втрата довіри до будівельного ринку та забудовників;

• скорочення ринку суміжних галузей, адже будівництво пов’язане з більше ніж 40 іншими сферами виробничої діяльності ;

• погіршення інвестиційного клімату;

• зростання цін на ринку будівельних матеріалів;

• відтік інвестицій у більш привабливі сфери та закордон;

• фактичне призупинення програми, ініційованої Президентом України «Іпотека під 7%;

• значне зменшення ВВП.

Усі розвинені держави, що вийшли свого часу з економічної кризи, зробили це за рахунок оптимізації податків і подальшого припливу капіталу, а не через механізми додаткових податкових навантажень. У країнах ЄС, згідно Директиви 2006/112/ЕС про спільну систему податку на додану вартість, передбачено звільнення вторинного ринку житла від ПДВ. Відносно первинного ринку житла, спроби введення ПДВ в Європі були, як, наприклад в Греції, але для підтримки економіки, така ініціатива все ж була скасована.

Нагадуємо:

Про це та інші наслідки Конфедерація будівельників України 8 липня провела пресконференцію в інформагентстві «Interfax-Україна» з керівниками провідних будівельних компаній Києва на тему «Негативні наслідки нових податків на житло (законопроєкт № 5600)», з метою застерегти владу щодо катастрофічних наслідків в цілому для економіки України та, зокрема, будівельної галузі.

На жаль, численні звернення будівельного і експертного співтовариства поки не враховані.