Президент України підписав закон про ліквідацію майданчиків-посередників при оцінці нерухомості
З 1 січня 2020 року одержати довідку про автоматичну оцінку об’єкта нерухомості можна буде самостійно.
24 грудня 2019 року Президент України Володимир Зеленський підписав Закон № 354-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо ліквідації корупційної схеми в сфері реєстрації інформації зі звітів про оцінку об’єктів нерухомості і прозорості реалізації майна». Новина про це з’явилася на офіційному сайті Президента. Раніше, 5 грудня нинішнього року, документ був прийнятий Верховною Радою у другому читанні.
Новий закон скасовує діяльність майданчиків-посередників при оцінці нерухомого майна перед операцією. До його прийняття внести зміни в електронну базу Фонду державного майна України можна було виключно через одну з приватних майданчиків – «Реєстр ОЦІНКИ», «Оцінка.online», «Експрес-оцінка» та «Професійна оцінка». Вартість їхніх послуг становила 500-1800 грн.
З 1 січня 2020 року до Єдиної бази фонду буде відкрито прямий доступ. Будь-який бажаючий зможе самостійно внести дані про об’єкт нерухомості, отримати довідку про автоматичну оцінку і на її підставі укласти угоду. За формування довідки потрібно буде заплатити 2,5% від встановленого прожиткового мінімуму.
Якщо власник не згоден з вартістю, яку прорахувала система, він може звернутися до оцінювача. Але різниця між сумою, визначеною автоматично і зазначеної оцінювачем, не повинна перевищувати 25%, інакше база не зареєструє звіт – так прописано в новому законі. Вартість реєстрації звіту – 10% від прожиткового мінімуму, встановленого на момент проведення операції. Для нотаріусів доступ до Єдиної бази буде безкоштовним.
Додатково повідомляємо, що на базі Асоціації західноукраїнських забудовників розпочала роботу юридична консультація, що БЕЗКОШТОВНО надає відповідну правову допомогу та інформацію загального характеру, необхідну потенційним покупцям квартир. Таку консультацію Ви можете отримати, заповнивши заявку за посиланням: ЗАПИТАТИ У ЮРИСТА або завітавши до нас в офіс, попередньо домовившись про зручну для Вас дату та годину за тел. 097-399-46-43.
Також Ви можете отримувати всі новини про діяльність нашої Асоціації та цікаву інформацію у сфері будівництва, приєднавшись до нашої сторінки у соціальній мережі Facebook за посиланням https://goo.gl/SpzutJ