Апеляційний суд остаточно дозволив знести незакону 6-поверхівку у Львові

Забудовник звів 6-поверхівку на місці одноповерхового будинку, хоча не отримав на це дозволи

Восьмий апеляційний адміністративний суд Львова не задовольнив скаргу ГО «Наше ідеальне місто», що збудувала незаконну 6-поверхівку на вул. Варшавській, 22, та залишив чинним рішення Львівського окружного адмінсуду від 29 березня 2019 року про знесення багатоповерхівки. Забудовник звів 6-поверхівку без дозволів і намагався оскаржити штрафи ДАБІ через суд.

У 2014 році ГО «Наше ідеальне місто» отримало від Львівської міськради в оренду земельну ділянку площею 0,0306 га для обслуговування нежитлової будівлі без права капітального будівництва. На той момент там був розташований одноповерховий старий будинок. У 2018 році інспектори міської ДАБК Львова виявили, що забудовник звів перший поверх новобудови, не отримавши на це жодних дозволів, зокрема містобудівних умова та обмежень. Тоді «Наше ідеальне місто» оштрафували на 651 940 грн і зобов’язали знести самовільний поверх. Попри це забудовник продовжив зводити житло і намагався скасувати штраф через суд.

Через пів року Інспекція ДАБК повторно перевірила будмайданчик, де на той момент уже збудували чотири з шести планованих поверхів. Забудовника оштрафували на 92 тис. грн і знову зобов’язали знести житло. Оскільки ці умови не виконали, Інспекція ДАБК звернулася до суду. 29 березня 2019 року Львівський окружний адміністративний суд задовольнив позов Інспекції ДАБК та постановив повністю знести самовільно збудований будинок. На це рішення ГО «Наше ідеальне місто» подало апеляцію, яку суд задовольнив частково, адже покупці квартир у 6-поверхівці встигли оформити на них право власності.

У 2020 році ДАБІ подала та виграла касацію, а справу направили на повторний розгляд. 18 листопада 2020 року Восьмий апеляційний адміністративний суд Львова підтвердив рішення окружного адмінсуду від 29 березня 2019 року про знесення будинку. Суд погодився з тим, що будинок звели з порушеннями містобудівного законодавства, зокрема забудовник не отримав дозволи на будівництво, а земельна ділянка не призначена для будівництва житла. На це рішення «Наше ідеальне місто» впродовж 30 днів могло подати касацію, втім на момент публікації у реєстрі судових рішень інформація про це відсутня.

Зазначимо, що за даними сайтів з продажу житла, у будинку на вул. Варшавській, 22 завершують будівництво ЖК «Варшава Хоум». За цією ж адресою зареєстрований обслуговуючий кооператив «Варшава Хоум». Його засновниками є мешканець Борисполя Олександр Буряк, львів’яни Дмитро Вознічка та Мирон Кульчицький, відомий за скандалом про самовільне влаштування атракціону у парку «Знесіння». Згідно з сайтами нерухомості, в будинку буде 16 квартир, кожну з яких забудовник хотів продати майже по 20 тис. грн за м^2. Утім наразі будівництво заморожене.

Керує ГО «Наше ідеальне місто» Роман Костевка, який також є керівником обслуговуючих кооперативів «Вілла Варшава» (вул. Варшавська, 54) та «Престиж Умань» (вул. Уманська,4). Засновниками цих кооперативів також є Буряк, Вознічка та Кульчицький. Обидва ЖК, за інформацією львівської мерії, також будують з порушеннями, зокрема ЛМР не видавала на будівництво містобудівні умови та обмеження.