Час пандемії. Як змінилися ціни на нерухомість у Львові (інфографіка)

Динаміка цін з 1-го січня 2020 року по липень 2021

Вторинний фонд

Квартири, побудовані до 2011 року, дорожчають повільніше, але завжди стабільно. Навіть в розпал першого локдауну — в травні — ціни зросли в середньому на 1,5% в порівнянні з січнем.

Львів:

• 1-кімнатні + 7%, середня ціна — $ 32 тисячі
• 2-кімнатні + 12%, середня ціна — $ 44,7 тисячі
• 3-кімнатні + 5%, середня ціна — $ 52 тисячі.

Новобудови

Новобудови теж активно дорожчають. Цього літа, з 1 червня по 1 серпня, в Києві ціни зросли на 6,5%, а ось в Дніпрі ринок трохи просів — однокімнатні влітку продавали на 5% дешевше, а трикімнатні — на 2%. Подорожчали тільки двокімнатні — але відразу на 7%.

Не дуже активно піднімається вартість на житло в цьому сезоні і в туристичному Львові та курортній Одесі — по 2,5% в середньому на кожен тип квартир.

Етап будівництва

За даними аналітиків, цей сегмент ринку нерухомості постраждав найбільше від локдауну і зниження економічної діяльності: ціни у Львові та Харкові за 1,5 року так і не повернулися до докарантинних показників. А ось Київ — навпаки.

Після короткострокового зниження вартості на 3% в травні 2020 року, ціни в столиці злетіли. Трикімнатну квартиру в будинку на етапі будівництва продають тепер не за $ 70,5 тис. (як було в січні 2020), а за $100 тисяч за об’єкт — тобто ціна зросла на 42%.

Прогноз

Восени традиційно пожвавлюється бізнес-активність, українці частіше купують або інвестують в нерухомість. З огляду на позитивну динаміку, зростання цін на нерухомість триватиме в середньому на 2−7% в наступний сезон.

На об’єктах, які тільки будуються, цей відсоток може бути ще більше, адже влітку на майданчиках активно ведуться роботи і в вересні-листопаді є що показати інвесторам.

ДЖЕРЕЛО

_{Додатково повідомляємо, що на базі Асоціації західноукраїнських забудовників розпочала роботу юридична консультація, що БЕЗКОШТОВНО надає відповідну правову допомогу та інформацію загального характеру, необхідну потенційним покупцям квартир. Таку консультацію Ви можете отримати, заповнивши заявку за  посиланням:  ЗАПИТАТИ У ЮРИСТА   або завітавши до нас в офіс, попередньо домовившись про зручну для Вас дату та годину за тел. 097-399-46-43.Також Ви можете отримувати всі новини про діяльність нашої Асоціації та цікаву інформацію у сфері будівництва, приєднавшись до нашої сторінки у соціальній мережі Facebook за посиланням https://goo.gl/SpzutJ}