«Доступна іпотека під 7%” не збільшила обсяги продажів житла в Україні — дослідження FIMA

Очікування були завищеними

Згідно з дослідженням FIMA, 53,8% опитаних управителів фондів фінансування будівництва (ФФБ) не очікують впливу «іпотеки під 7%» і надалі. При цьому 38,5% все ж таки сподіваються, що вона вплине на обсяг будівництва і продажів. Лише 7,7% оптимістично вважають програму початком активного зростання галузі.

«38,5% респондентів вбачають причину не надто успішного старту» іпотеки під 7% «в тому, що умови програми не влаштовують позичальників», — сказала Волковська.

При цьому 30,8% опитаних вказали, що умови програми не влаштовують кредиторів і забудовників, а 7,7% просто вважають, що програма не працює.

«Те, що позичальники через зарплату в конвертах не можуть пройти фінансовий скоринг в банку, проблемою не вважають», — підкреслила експерт.

Попит залишається стабільним

Однак попит на квартири в Україні в цілому залишається стабільним, а із закінченням локдауна відзначено тенденцію до зростання, підкреслює Волковська.

«Згідно з дослідженням FIMA, як і раніше, більшість (76,9%) — покупці, які повідомляють про бажання поліпшити свої житлові умови. Частка інвесторів, які купують житло для здачі в оренду, становить близько 38,5%. Такі категорії, як переселенці зі Сходу і Криму, безумовно присутні, але не становлять значної кількості», — сказала вона.

Згідно із онлайн-опитуванням управителів ФФБ, проведеним за підсумками роботи в першому півріччі 2021 року, 61,5% респондентів повідомили, що попит на житлову нерухомість істотно не змінився, 15,4% відзначили, що попит зменшився на 10−20%. При цьому 15,4% респондентів вказали, що попит зріс на 10−20%, а 7,7% — більш ніж на 20%.

«На початку 2021 року через тривалий карантинний період, падіння доходів ми відзначали просідання реального попиту. У квітні — травні 2021 року ситуація змінилася на краще і кількість проданих квартир вийшло на докарантинний рівень. Зараз ринок нерухомості демонструє тенденцію повного відновлення до показників щодо успішного 2019 року», — повідомив директор львівської фінансової компанії «Інтерсвіт» Юрій Зав’ялич.

ДЖЕРЕЛО

_{Додатково повідомляємо, що на базі Асоціації західноукраїнських забудовників розпочала роботу юридична консультація, що БЕЗКОШТОВНО надає відповідну правову допомогу та інформацію загального характеру, необхідну потенційним покупцям квартир. Таку консультацію Ви можете отримати, заповнивши заявку за  посиланням:  ЗАПИТАТИ У ЮРИСТА   або завітавши до нас в офіс, попередньо домовившись про зручну для Вас дату та годину за тел. 097-399-46-43.Також Ви можете отримувати всі новини про діяльність нашої Асоціації та цікаву інформацію у сфері будівництва, приєднавшись до нашої сторінки у соціальній мережі Facebook за посиланням https://goo.gl/SpzutJ}