Напоготові нові заходи боротьби з недобудами

Комітет з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства рекомендував Верховній Раді прийняти за основу законопроект № 7084, зареєстрований в Парламенті 6 вересня 2017 року.

Основною метою законопроекту є боротьба зі зловживаннями в сфері будівництва, подвійний продажем об’єктів будівництва та незаконним зміною технічних характеристик таких об’єктів.

Автори документа запропонували:

• встановити порядок ідентифікації об’єктів будівництва та присвоєння адреси завершеним об’єктам будівництва;
• ввести електронний реєстр проектної документації на будівництво;
• встановити основні вимоги до порядку укладання, виконання та розірвання договорів купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва та майбутніх об’єктів;
• зобов’язати замовника будівництва розміщувати на своєму сайті відомості про будівельному об’єкті (а в рекламі потрібно обов’язково вказувати адресу цього сайту);
• встановити вичерпний перелік способів інвестування та фінансування будівництва об’єктів житлового будівництва з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, в тому числі в управління;
• ввести механізм держреєстрації права власності на об’єкти незавершеного будівництва та майбутні об’єкти нерухомості;
• встановити, що договір придбання об’єкта незавершеного будівництва або майбутнього об’єкта, якщо право власності на такі об’єкти не зареєстровано в установленому законом порядку, є нікчемним;
• зобов’язати державного реєстратора при реєстрації прав використовувати відомості і документи з держреєстрів;
• у разі укладення договору купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва або майбутнього об’єкта, зміни в затверджених (схвалених) проектах будівництва можна вносити тільки за згодою інвестора, якщо така зміна впливає на його права та охоронювані законом інтереси.

Документ буде доопрацьовано з урахуванням схвалених пропозицій і для усунення колізій з Законами «Про цінні папери та фондовий ринок» та «Про інститути спільного інвестування».

ДЖЕРЕЛО: http://budport.com.ua/

_{Додатково повідомляємо, що на базі Асоціації західноукраїнських забудовників розпочала роботу юридична консультація, що БЕЗКОШТОВНО надає відповідну правову допомогу та інформацію загального характеру, необхідну потенційним покупцям квартир. Таку консультацію Ви можете отримати, заповнивши заявку за  посиланням:  ЗАПИТАТИ У ЮРИСТА   або завітавши до нас в офіс, попередньо домовившись про зручну для Вас дату та годину за тел. 097-399-46-43.Також Ви можете отримувати всі новини про діяльність нашої Асоціації та цікаву інформацію у сфері будівництва, приєднавшись до нашої сторінки у соціальній мережі Facebook за посиланням https://goo.gl/SpzutJ}