Суд зобов’язав знести недобудований ЖК на вулиці Судовій у Львові

Господарський суд Львівської області задовольнив позов Львівської міської ради і зобов’язав ТОВ «Голуба лагуна» знести зведений будинок і привести ділянку на вулиці Судовій до переднього стану. Відповідне рішення ухвалене 23 січня, однак у реєстрі судових рішень оприлюднене лише 5 лютого.

ТОВ «Голуба лагуна» взяло в оренду земельну ділянку на Судовій з 2007 року площею 0,03 га на 10 років для будівництва адміністративно-офісної будівлі. Оскільки будівництво планували вести у історичному ареалі Львова, у 2012 році фірма подавала у Міністерство культури історико-містобудівне обґрунтування. У Міністерстві погодили будівництво, але внесли зауваження, що будинок не повинен перевищувати 4 поверхів.

Проєкт будівництва (зображення ЛУН)

У листопаді 2016 році компанія отримала від Львівської міської ради містобудівні умови та обмеження на багатоквартирний будинок з громадськими приміщеннями, а у березні 2017 року до МУО внесли зміни – збільшили площу забудови, будівельний об’єм та інше. У обох містобудівних у майбутнього проєкту вказано, що планують звести 6 поверхів. На сайтах нерухомості майбутній ЖК мав назву «Дохідний дім Interest».

Будівництво станом на грудень 2019 року (фото ЛУН)

У 2017 році у компанії вичерпався термін на оренду земельної ділянки. «Голуба лагуна» намагалась продовжити договір, але депутати не підтримали цієї ухвали.

Департамент ДАБІ у Львівській області у квітні 2017 року скасував містобудівні умови для компанії. Підставою стала невідповідність будівництва (житловий будинок замість адміністративного) та відсутність детального плану. Того ж року інспекція ДАБК у Львові анулювала декларацію про початок виконання будівельних робіт.

Щоправда, у 2018 році «Голуба лагуна» через суд скасувала рішення ДАБІ і повернула містобудівні умови.

Тепер у своєму рішенні Господарський суд Львівської області зазначив, що забудовник використовував ділянку не за призначенням, не продовжив терміни оренди, а також немає дозволу на проведення будівельних робіт. Саме тому це будівництво можна вважати самочинним. Це рішення першої інстанції, а тому забудовник ще може подати апеляційну скаргу.

ТОВ «Голуба лагуна» зареєстроване у Львові, а його власником та директором є Юрій Матала. Раніше він був співвласником КВП «Енергомонтаж», яка без конкурсу отримувала держзамовлення на ремонти шкіл.

ДЖЕРЕЛО

••••••••••••••••••••••••••••••••

Додатково повідомляємо, що на базі Асоціації західноукраїнських забудовників розпочала роботу юридична консультація, що БЕЗКОШТОВНО надає відповідну правову допомогу та інформацію загального характеру, необхідну потенційним покупцям квартир. Таку консультацію Ви можете отримати, заповнивши заявку за  посиланням:  ЗАПИТАТИ У ЮРИСТА     або завітавши до нас в офіс, попередньо домовившись про зручну для Вас дату та годину за тел. 097-399-46-43.

Також Ви можете отримувати всі новини про діяльність нашої Асоціації та цікаву інформацію у сфері будівництва, приєднавшись до нашої сторінки у соціальній мережі Facebook за посиланням https://goo.gl/SpzutJ