У Львові найбільше законних новобудов, — дослідження

В Україні вперше офіційно оприлюднили дані, які дозволяють порахувати кількість збудованих багатоповерхівок площею від 1000 квадратних метрів та проаналізували стан будівництва в регіонах. Однак ідеться не лише про кількість, а й про якість. Зокрема, експерти відзначають якість містобудівної документації у таких містах, як Львів, Івано-Франківськ і Тернопіль, наголошуючи, що містобудівні кадастри тут суттєво якісніші, ніж ті, які є, наприклад, у Києві.

«Львів не перший рік у лідерах із будівництва багатоквартирного житла. Ми в ТОП-5 ще з 2015 року. Попри те, що земля й нерухомість у Львові ніколи не були дешевими. Це означає лише одне, що наше місто є економічно успішним, таким, що в ньому хочеться жити, мати тут свій дім. Ну, а попит породжує пропозицію.

Фахівці наразі не зіставляли кількість збудованих метрів із масштабністю міст, де будують. А це було б навіть більш показово. Адже, наприклад, містечко Ірпінь під Києвом. Воно за площею значно менше за Львів, але за темпами будівництва наступають нам на п’яти.

Проте я би хотів наголосити на іншій причині такої активності забудовників у Львові — прозорі правила гри. І це підтверджують експерти, які й складали цей рейтинг. У Львові та Івано-Франківську — найкращі містобудівні кадастри, а значить, посадовці працюють прозоро.

За допомогою кадастрової карти легко перевірити законність будівництва в місті та не стати жертвою шахрайства під час купівлі житла. У нас усе це є. Крім того, ми маємо загально доступну карту забудов — яку оперативно оновлюємо — де можна подивитися, чи будівля, яку зводять, законна чи ні. Це зручність й безпека для львів’ян, які мають намір купувати житло в новобудовах”, — зазначив заступник міського голови Львова з містобудування Любомир Зубач.

Відомо, що впродовж 2019 року було збудовано та введено в експлуатацію 95 об’єктів: 89 — у Львові, 3 — в смт Брюховичі та 3 у м. Винники. Завдяки цим показникам Львів здобув першість з-поміж інших міст України. Конкурентами Львова стали Київ (58 об’єктів) та Івано-Франківськ (28 об’єктів).

Тим часом Львів займає провідні позиції у низці інших категорій, зокрема:

1. За площею новостворених багатоквартирних будинків:

• Київ — більше 2 100 000 кв. м;
• Київська область — більше 1 800 000 кв. м;
• Львів — понад 1 100 000 кв. м;
• Одеса — понад 950 000 кв. м;
• Одеська область — 38 будинків площею практично 800 000 кв.м.

2. За кількістю новобудов, що вище 17 поверхів:

• Києві — 30 будинків площею трохи більше 1 500 000 кв. м;
• Одесі — 16 будинків площею практично 800 000 кв. м;
• Київській області — 19 будинків площею трохи більше 400 000 кв. м;
• Одеська область — 4 будинки площею трохи більше 200 000 кв. м;
• Львів — 4 будинки площею трохи більше 110 000 кв. м;
• Харків — 2 будинки площею практично 60 000 кв. м;
• Дніпро — 1 будинок площею більше 20 000 кв.м.

3. А також за площею нових багатоквартирних будинків:

• Київ — більше 2 100 000 кв. м;
• Київська область — більше 1 800 000 кв. м;
• Львів — більше 1 100 000 кв. м;
• Одеса — більше 950 000 кв. м;
• Одеська область — 38 будинків площею практично 800 000 кв.м.

Зазначимо, у період з 01.01.2019 року по 31.12.2019 року по всій території України було введено в експлуатацію 775 багатоквартирних житлових будинків загальною площею більше 11 млн кв.м.