Яку нерухомість і де обирають львів’яни для комфортного життя?
Місто Лева — розвинений мегаполіс зі своєю неповторною атмосферою і стилем життя, а тому житлова нерухомість серед місцевих жителів має чималий попит.
Львів’яни купують квартири й будинки не лише для власного проживання, але й для отримання пасивного доходу від здачі свого житла в оренду. Статистика DOM.RIA свідчить, що у зв’язку з пандемією COVID-19 ситуація на локальному ринку нерухомості трохи змінилася: відтепер львів’яни частіше стали розглядати заміські будинки й котеджі з приватною територією, а у квартирах обов’язково має бути балкон і достатньо вільного простору для кожного члена сім’ї.
Яке житло обирають львів’яни?
Якщо ще у 2018 році співвідношення житлового будівництва складало 90% на 10% на користь Львова, то зараз цей показник досяг позначки 60% на 40%. Приблизно 60% усіх житлових об’єктів припадає на місто Лева, тоді як 40% — на Львівську область.
Приблизно 75% локального ринку нерухомості становлять ЖК класу “комфорт” у тихих спальних районах міста. Таке житло обирають як і для самостійного проживання, так і як вигідну інвестицію. Зростає попит і на квартири, які репрезентують класи “бізнес” і “еліт”. До прикладу, просторі й світлі апартаменти зазвичай обирають інвестори, які в майбутньому планують орієнтуватися на бізнес-туризм. Таку квартиру можна вигідно здавати в короткотривалу оренду. Перевагою стає наявність пропускної системи входу, місце на підземному паркінгу, відкрита тераса з виглядом на історичний центр. Елітні апартаменти пропонують високу якість життя й безліч додаткових послуг, до прикладу, власну обслуговувальну компанію.
Зростає попит і на заміське житло. Таунхауси й котеджі по сусідству з лісопарковими зонами й природними водоймами приваблюють покупців, які прагнуть відсторонитися від шуму активного міста. До того ж основна перевага такої житлової нерухомості полягає в наявності власної території. Що не менш важливо, не потрібно будувати житло з нуля, обирати підрядників, закуповувати матеріали й т. п.
На які критерії вибору житла звертають увагу львів’яни?
Купити ліквідну й комфортну квартиру або дім на вторинному ринку нерухомості справді не так просто, як може здатися спершу. Тому варто враховувати кілька критеріїв:
Географічне розташування.
Найбільший попит традиційно має житло в центральному Галицькому районі Львова. Молоді сім’ї з дітьми обирають мікрорайони з гарною транспортною розв’язкою (15-20 хвилин до центру). Не менш важливо, аби поблизу був парк або сквер (Замарстинів, Голоско, Погулянка, Личаків).
Стан житлового об’єкта.
Купувати вторинну нерухомість найкраще без готового ремонту. Якщо ж все-таки у квартирі або в домі наявний ремонт, варто перевірити якість інженерних комунікацій, справність сантехніки й т. п.
Розвиненість інфраструктури.
Найкращими в цьому плані у Львові вважають Шевченківський і Сихівський райони. У межах цих житлових масивів достатньо магазинів, шкіл і садочків, медичних центрів, торгово-розважальних закладів.
Відповідно, кожен покупець може обрати той варіант житлової нерухомості, який найбільше сходиться з його баченням комфортного й сучасного житла.
Додатково повідомляємо, що на базі Асоціації західноукраїнських забудовників розпочала роботу юридична консультація, що БЕЗКОШТОВНО надає відповідну правову допомогу та інформацію загального характеру, необхідну потенційним покупцям квартир. Таку консультацію Ви можете отримати, заповнивши заявку за посиланням: ЗАПИТАТИ У ЮРИСТА або завітавши до нас в офіс, попередньо домовившись про зручну для Вас дату та годину за тел. 097-399-46-43.Також Ви можете отримувати всі новини про діяльність нашої Асоціації та цікаву інформацію у сфері будівництва, приєднавшись до нашої сторінки у соціальній мережі Facebook за посиланням https://goo.gl/SpzutJ