Зарплати і ціни на нерухомість: як змінювалися з початку карантину

В коментарях про можливу зміну ціни нерухомості більшість представників галузі і будівельно-девелоперських компаній вагомим фактором називають вартість робіт та матеріалів. Оскільки одним з ключових елементів тут виступає і заробітна плата, то з’ясували, як вона змінилася за час карантину, плани підняття мінімальної зарплати і актуальні ціни на нерухомість.
 
зображення unsplash@hojipago 

Як змінилася середня зарплата за час карантину

За даними Держстатистики, у квітні 2020 середня зарплата в Україні знизилася на 1 016 грн (з 11 446 грн до 10 430 грн) у порівнянні з березнем 2020 року, але при цьому виросла на 161 гривню в порівнянні з квітнем 2019 року. У більшості областей розмір зарплати знаходиться в межах від 8 000 до 9 000 грн.
Регіони-лідери за рівнем середньої зарплати за даними Держстату:

  • Київ — 15 278 грн;
  • Донецька область — 12 473 грн;
  • Київська область — 10 797 грн;

У Львівській області середній рівень зарплати в квітні 2020 склав 8 936 грн (для порівняння: в березні 2020 середня зарплата була 9 965 грн, а в квітні 2019 –  8 906 грн).
Найменшу середню зарплату в квітні 2020 року отримували в Чернівецькій області — 7,5 тисяч гривень.
 

Мінімальну зарплату хочуть піднімати, починаючи з 1 липня

 
Станом на сьогодні мінімальний розмір зарплати становить 4723 гривень, але її підняття передбачають одразу два законопроекти.
 
Згідно одного з законопроектів, поданого депутатами від фракції «Батьківщина» (Тимошенко, Цимбалюк та інші), № 3482 від 14.05.2020 передбачено встановити розмір мінімальної заробітної плати з 1 липня 5238 гривень, а з жовтня 5359 гривень.
 
Згідно альтернативного законопроекту 3482-1 від 29.05.2020, авторства депутата від ОПЗЖ Королевської, передбачено встановити розмір мінімальної заробітної плати з 1 липня 7494 гривні, а з 1 грудня – 7713 гривні.
 
Станом на сьогодні законопроекти перебувають на розгляді комітетів парламенту.
 
Звичайно, що наміри підняти мінімальну заробітну плату самі по собі не стануть  елементом реагування ринку на ціни, адже для цього потрібно, щоб було прийнято рішення і врахування багатьох інших супутніх факторів.
 

Ціни на нерухомість

 
Аналіз цін на нерухомість з початку карантину показав картину, близьку до ситуації з зарплатами: ціни не падали, але і не підвищувалися – найчастіше девелопери залишили ряд діючих акцій та спеціальних пропозицій, що діяли на момент запровадження карантину або запровадили нові їм на зміну.
 
Середня ціна квартир в новобудовах по Львову станом на початок травня склала приблизно 17 500 грн/кв.м.
 
Середні ціни на квартири в районах міста (за лінком можна перейти до актуальних новобудов району):
 
Галицький – 34 000 грн/кв.м
Франківський – 22 500 грн/кв.м.
Личаківський –  23 000 грн/кв.м
Залізничний – 21 000 грн/кв.м.
Сихівський – 19 000 грн/кв.м.
Шевченківський – 17 400 грн/кв.м.

 
ДЖЕРЕЛО
•••••••••••••••••••••••••••••••
Додатково повідомляємо, що на базі Асоціації західноукраїнських забудовників розпочала роботу юридична консультація, що БЕЗКОШТОВНО надає відповідну правову допомогу та інформацію загального характеру, необхідну потенційним покупцям квартир. Таку консультацію Ви можете отримати, заповнивши заявку за  посиланням:  ЗАПИТАТИ У ЮРИСТА     або завітавши до нас в офіс, попередньо домовившись про зручну для Вас дату та годину за тел. 097-399-46-43.Також Ви можете отримувати всі новини про діяльність нашої Асоціації та цікаву інформацію у сфері будівництва, приєднавшись до нашої сторінки у соціальній мережі Facebook за посиланням https://goo.gl/SpzutJ