ЖК Baltiysʹka Hall

pin м. Львів, вул. Балтійська, 19-А
Статус: Законні Законні

Назва проекту: ЖК Baltiysʹka Hall
Адреса: м. Львів, вул. Балтійська, 19-А
Район: Львівська обл.
Забудовник: Quantum

Тип: житлова новобудова
Клас: еліт

Замовник

Назва: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "БАЛТІЙСЬКЕ 19"
ЄДРПОУ: 40100008

Генпідрядник

Назва:  ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "БАЛТІЙСЬКЕ 19"
ЄДРПОУ: 38895397
Ліцензія: Ліцензія № 2013031015 видана ТзОВ "ГАЛИЦЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ ГАРАНТ", дійсна до 19.09.2021 р.

Право землекористування

Тип:  Право власності

Підстава

Підстава: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 06.11.2017 № 102686727

Кадастровий номер

Номер: 4610136900:07:004:0102
Опис: Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Містобудівні умови та обмеження

Тип вихідних даних: Рішення
Реквізити:  №433 від 30.03.2018 р.
Посилання на документ: Переглянути

Документи на будівництво

Вид дозвільного документа: Дозвіл на будівельні роботи
Номер документа: серії ЛВ № 112182561440 від вересня 2018 р.

Введення ЖК в експлуатацію

Вид документа: Сертифікат
Номер документа: серії ЛВ № 162193430327 від грудня 2019 року.
Клас наслідків: СС2

Схеми фінансування

Договір купівлі-продажу об'єкта нерухомості

Договір купівлі-продажу — це коли одна сторона (продавець) передає майно у власність другій стороні (покупцеві) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку або будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створений, придбаний, набутий продавцем в майбутньому. Договір купівлі-продажу — це узаконена процедура, яка прописана в 655 статті Цивільного Кодексу України.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку, квартири або іншого нерухомого майна укладають в письмовій формі та засвідчують у нотаріуса, відповідно до частини 1 статті 657 Цивільного Кодексу України.

Згідно з 55 статтею Закону України «Про нотаріат», засвідчити угоду щодо відчуження, іпотеки житлового будинку, квартири, садового будинку, земельної ділянки, іншого нерухомого майна можна за місцем реєстрації майна або місцем реєстрації однієї зі сторін угоди. Наприклад, якщо ви хочете купити квартиру у Києві, зареєстровані у Полтаві, а продавець зареєстрований у Львові, тоді засвідчити таку угоду може будь-який нотаріус з Києва, Львова чи Полтави.

Сплата податків при посвідченні договору купівлі-продажу з фізичною особою досягає 8,5% від ціни продажу та може бути додана до оплати покупцеві.

Особливості:

  • чітке законодавче врегулювання;
  • мінімальний ризик подвійних продажів об’єкта;
  • покупець протягом декількох годин стає власником такого майна;
  • покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
  • договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та погоджень на продаж, угода була фіктивною, договір підписав людина без повноважень або якщо договір порушує законодавство.

На що звернути увагу:

  • На законність придбання об’єкта продавцем;
  • На дієздатність продавця — він не повинен бути під тиском або стояти на обліку в псих диспансері;
  • На повноваження підписантів (якщо є представники);
  • На відсутність обмежень на підписання договорів;
  • На умови договору, а саме: терміни та умови передачі квартири покупцеві;
  • На відсутність недоліків або прихованих недоліків, які погіршують використання об’єкта;
  • На відповідність фактичного планування кресленнями в технічному паспорті;
  • На справність інженерних мереж у квартирі (в будинку);
  • На відсутність заборгованості по оплаті за ЖКП;
  • На наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх;
  • На відсутність арештів, іпотек, заборон.

«Ми робили будинок для себе – халтури тут не буде»

https://zaxid.net/mi_robili_budinok_dlya_sebe__halturi_tut_ne_bude_n1513950?fbclid=IwAR0UfyxCC3fXILZ3stxFDsLgeF0Vb43U1cpWSkl6q2vgj4bfjv_zkiN6Pz0

Забудовники дурять нас | Огляд ЖК #2 | «Щасливий» Platinum, Baltiys’ka Hall, SOTA DUET

Отримати безкоштовну консультацію юриста

Залиште ваші контакти та отримайте безкоштовну консультацію по даній новобудові абсолютно безкоштовно!

    До мапи
    ЖК на Газовій
    Наступна забудова →