ЖК на Личаківській, 84а, б, 86а, 84-88

pin м. Львів, Личаківська, 84а, б, 86а, 84-88
Статус: Законні Законні

Назва проекту: ЖК на Личаківській, 84а, б, 86а, 84-88
Адреса: м. Львів, Личаківська, 84а, б, 86а, 84-88
Район: Львівська обл.
Забудовник: Не визначений

Тип: житлова новобудова 
Клас: комфорт

Замовник

Назва: Мирощенком Ю. М., Перетятком Т. Г., Гудою В. В., Пєшковим В. П., Моргуновою Л. А., Моргуновим В. Ю.
Назва: ТзОВ “Ангеліка“
ЄДРПОУ: 23967489

Генпідрядник

Назва: ТОВ "ФІРМА "ІНТЕРБУД"
ЄДРПОУ: 35774634
Ліцензія: Ліцензія серія АЕ180724 № 2012104108  видана ТзОВ "ФІРМА "ІНТЕРБУД"  – безстроково

Право землекористування

Тип: Право власності

Підстава

Підстава: витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.01.2019 № 153952596, від 25.01.2019 № 153949640, від 25.01.2019 № 153949260, від 25.01.2019 № 153948851, від 25.01.2019 № 153948207, від 25.01.2019 № 153908161, від 25.09.2013 № 9962231, від 25.09.2013 № 9962901, від 25.01.2019 № 153909234, від 13.10.2017 № 100327188, від 05.10.2017 № 99474828, від 06.10.2017 № 99608797, від 24.03.2017 № 83402338, від 24.03.2017 № 83402118, від 09.10.2017 № 99727337 і від 09.10.2017 № 99725894
Підстава: витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 03.01.2019 № 151835492, від 12.11.2018 № 144953219 і від 15.11.2018 № 145418197, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.08.2004 № 4566928
Підстава: витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01.12.2017 № НВ-4606069802017, від 30.08.2018 № НВ-4607639782018, від 30.08.2018 № НВ-4607639872018, від 15.02.2019 № НВ-4608690532019 і від 01.12.2017 № НВ-4606069712017

Кадастровий номер

Номер: 4610137200:06:006:0037
Опис: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Номер: 4610137200:06:006:0019
Опис: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Номер: 4610137200:06:006:0032
Опис: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Номер: 4610137200:06:006:0086
Опис: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Номер: 4610137200:06:006:0006
Опис: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Номер: 4610137200:06:006:0085
Опис: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Містобудівні умови та обмеження

Тип вихідних даних: Рішення виконкому
Реквізити: №606 від 27.06.2019 року
Посилання на документ: Переглянути
Тип вихідних даних: Рішення ЛМР
Реквізити:  № 803 від 23.08.2019 р. (будинок № 2 на генплані)
Посилання на документ: Переглянути

Документи на будівництво

Вид дозвільного документа: Дозвіл на будівельні роботи
Номер документа: ЛВ 112192590739 від вересня 2019 року

Введення ЖК в експлуатацію

Вид документа: Сертифікат готовності 
Номер документа: серії ЛВ № 122210301738 від 5.03.2021
Посилання на документ: Переглянути

Схеми фінансування

Договір купівлі-продажу об'єкта нерухомості

Договір купівлі-продажу — це коли одна сторона (продавець) передає майно у власність другій стороні (покупцеві) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку або будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створений, придбаний, набутий продавцем в майбутньому. Договір купівлі-продажу — це узаконена процедура, яка прописана в 655 статті Цивільного Кодексу України.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку, квартири або іншого нерухомого майна укладають в письмовій формі та засвідчують у нотаріуса, відповідно до частини 1 статті 657 Цивільного Кодексу України.

Згідно з 55 статтею Закону України «Про нотаріат», засвідчити угоду щодо відчуження, іпотеки житлового будинку, квартири, садового будинку, земельної ділянки, іншого нерухомого майна можна за місцем реєстрації майна або місцем реєстрації однієї зі сторін угоди. Наприклад, якщо ви хочете купити квартиру у Києві, зареєстровані у Полтаві, а продавець зареєстрований у Львові, тоді засвідчити таку угоду може будь-який нотаріус з Києва, Львова чи Полтави.

Сплата податків при посвідченні договору купівлі-продажу з фізичною особою досягає 8,5% від ціни продажу та може бути додана до оплати покупцеві.

Особливості:

  • чітке законодавче врегулювання;
  • мінімальний ризик подвійних продажів об’єкта;
  • покупець протягом декількох годин стає власником такого майна;
  • покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
  • договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та погоджень на продаж, угода була фіктивною, договір підписав людина без повноважень або якщо договір порушує законодавство.

На що звернути увагу:

  • На законність придбання об’єкта продавцем;
  • На дієздатність продавця — він не повинен бути під тиском або стояти на обліку в псих диспансері;
  • На повноваження підписантів (якщо є представники);
  • На відсутність обмежень на підписання договорів;
  • На умови договору, а саме: терміни та умови передачі квартири покупцеві;
  • На відсутність недоліків або прихованих недоліків, які погіршують використання об’єкта;
  • На відповідність фактичного планування кресленнями в технічному паспорті;
  • На справність інженерних мереж у квартирі (в будинку);
  • На відсутність заборгованості по оплаті за ЖКП;
  • На наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх;
  • На відсутність арештів, іпотек, заборон.

У Львові серед історичних будинків збудують сучасну багатоповерхівку

https://varianty.lviv.ua/63881-u-lvovi-sered-istorychnykh-budynkiv-zbuduiut-suchasnu-bahatopoverkhivku

НОВОБУДОВУ НА ЛИЧАКІВСЬКІЙ ЗВОДЯТЬ ІЗ ПОРУШЕННЯМИ. ЛЬВІВ’ЯН ЗАКЛИКАЮТЬ НЕ КУПУВАТИ ТАМ ЖИТЛО

http://tvoemisto.tv/news/novobudovu_na_lychakivskiy_zvodyat_iz_porushennyamy_109402.html

Отримати безкоштовну консультацію юриста

Залиште ваші контакти та отримайте безкоштовну консультацію по даній новобудові абсолютно безкоштовно!

    ЖК на вул. Куликівська, 48
    ← Попередня забудова
    До мапи
    Житловий комплекс Q-6 “Quoroom Town”
    Наступна забудова →