ЖК на вул. Івана Франка

pinЛьвівська область, м. Моршин, вул. Івана Франка
Статус:На опрацюванніНа опрацюванні

Назва проекту: ЖК на вул. Івана Франка
Адреса: Львівська область, м. Моршин, вул. Івана Франка
Район:
Забудовник: ІнвестГалБуд

Нерухомість: житлова новобудова
Клас:
бізнес

ЗАМОВНИК: ( Товариство з обмеженою відповідальністю “ІНВЕСТ ГАЛ БУД” ЄДРПОУ 39486323 )
ГЕНПІДРЯДНИК: ( ТОВ “Перша Галицька Компанія” ЄДРПОУ 40167937 )

  • Електронна ліцензія № 2013023957 видана ТОВ “Перша Галицька Компанія” дійсна до 22.12.2018 р.

ПРАВО ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ:

Підстава:

  • Витяг з реєстру прав власності (інформаційна довідка) 891691946107 від 08.03.2016 р.
  • Витяг з реєстру прав власності (інформаційна довідка) 56491472 від 01.04.2016 р.

Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Кадастровий номер: 4610700000:01:002:0174

МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ:

– Тип вихідних даних: Документи не знайдені 

ДОЗВІЛЬНІ ДОКУМЕНТИ НА БУДІВНИЦТВО:

– Вид дозвільного документа: Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт 
– Реквізити: серії ЛВ №103162980918 від 2016 р.

– Вид дозвільного документа: Сертифікат
– Реквізити:  серії ЛВ 162173562064 від грудня 2017 р.

Клас наслідків: СС2

 

ОТРИМАТИ БЕЗКОШТОВНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ ЮРИСТА

Інформація отримана з відкритих джерел та/або офіційних повідомлень органів державної влади та місцевого самоврядування.
У разі виявлення неточностей просимо повідомити: 
https://azuz.org.ua/nasha-adresa/

Основний договір купівлі – продажу.

Основні переваги такого інструменту фінансування:

  • Простота даного виду договорів мінімізує кількість договорів, необхідних для здійснення інвестиції – такий договір відразу передбачає орієнтовну вартість нерухомого майна, здійснення забезпечувального платежу, а також інші істотні умови, які в майбутньому продублюються в Основному договорі.
  • Нотаріальне посвідчення такого виду договорів – є додатковою гарантією отримання Покупцем придбаної нерухомості
  • мінімізується ризик подвійних продажів об’єктів нерухомості.

Основні ризики / недоліки:

  • неможливо повернути інвестовані кошти в повному обсязі в разі розірвання договору;
  • забудовник має право залучати кошти для будівництва до моменту отримання необхідної дозвільної документації;
  • відсутність будь-якого контролю над фінансовими потоками залучених коштів з боку державних органів;
  • додаткові витрати на нотаріальне посвідчення Договору та інші обов’язкові адміністративні оплати.
  • можливість нецільового використання інвестицій.

На що слід звернути увагу:

  • на витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням договорів та ін.

Відповідно до п.3 наданого Продавцем проекту попереднього договору, у випадку нотаріального оформлення Попереднього договору, усі витрати, пов’язані з цим несе СТОРОНА-2 (Покупець). При оформленні Основного договору витрати, пов’язані зі сплатою державного мита у розмірі 1% від оцінної вартості Об’єкту нерухомості, збору на обов’язкове пенсійне страхування в розмірі 1% від оцінної вартості Об’єкту нерухомості, оплачує СТОРОНА-2, витрати, пов’язані зі сплатою послуг нотаріума та нотаріальним оформленням Основного договору, Сторони несуть в рівних частинах. Також, СТОРОНА-2 компенсує СТОРОНІ-1 витрати пов’язані з проведенням експертної оцінки Об’єкта нерухомості.

ЖК на вул. Кармелюка, 12
← Попередня забудова
До мапи
ЖК на вул. 50-річчя УПА, 10в
Наступна забудова →