ЖК Престиж Холл

pin м. Стрий, вул. Шевченка, 5
Статус: Законні Законні

Назва проекту: ЖК Престиж Холл
Адреса: м. Стрий, вул. Шевченка, 5
Район: Львівська обл.
Забудовник: ІнвестГалБуд

Тип: житлова новобудова 
Клас: комфорт

Замовник

Назва: ТОВ "ІНВЕСТ ГАЛ БУД"
ЄДРПОУ: 39486323

Генпідрядник

Назва: ТОВ "Перша Галицька Компанія"
ЄДРПОУ: 40167937
Ліцензія: Ліцензія № 2013023957 видана ТОВ "Перша Галицька Компанія" - безстроково

Право землекористування

Тип:

Підстава

Підстава: Акт приймання-передачі нерухомого майна, земельних ділянок в Статутний фонд ТОВ "Інвест Гал Буд" №01-25 від 25.03.2016 р.

Кадастровий номер

Номер: 4611200000:06:051:0001
Опис: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Номер: 4611200000:06:051:0017
Опис: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Номер: 4611200000:06:051:0037
Опис: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Номер: 4611200000:06:051:0039
Опис: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Містобудівні умови та обмеження

Тип вихідних даних: Рішення виконкому СМР
Реквізити: № С-1803/МБПіА від 22.02.2017 
Посилання на документ: Переглянути

Документи на будівництво

Вид дозвільного документа: Декларація про початок будівельних робіт 
Номер документа: серії ЛВ № 083171311155 від травня 2017 р.

Введення ЖК в експлуатацію

Вид документа: Сертифікат готовності 
Номер документа: серії ІУ № 122201005668 від 5.10.2020
Посилання на документ: Переглянути
Клас наслідків: СС2

Схеми фінансування

Договір купівлі-продажу об'єкта нерухомості

Договір купівлі-продажу — це коли одна сторона (продавець) передає майно у власність другій стороні (покупцеві) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку або будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створений, придбаний, набутий продавцем в майбутньому. Договір купівлі-продажу — це узаконена процедура, яка прописана в 655 статті Цивільного Кодексу України.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку, квартири або іншого нерухомого майна укладають в письмовій формі та засвідчують у нотаріуса, відповідно до частини 1 статті 657 Цивільного Кодексу України.

Згідно з 55 статтею Закону України «Про нотаріат», засвідчити угоду щодо відчуження, іпотеки житлового будинку, квартири, садового будинку, земельної ділянки, іншого нерухомого майна можна за місцем реєстрації майна або місцем реєстрації однієї зі сторін угоди. Наприклад, якщо ви хочете купити квартиру у Києві, зареєстровані у Полтаві, а продавець зареєстрований у Львові, тоді засвідчити таку угоду може будь-який нотаріус з Києва, Львова чи Полтави.

Сплата податків при посвідченні договору купівлі-продажу з фізичною особою досягає 8,5% від ціни продажу та може бути додана до оплати покупцеві.

Особливості:

  • чітке законодавче врегулювання;
  • мінімальний ризик подвійних продажів об’єкта;
  • покупець протягом декількох годин стає власником такого майна;
  • покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
  • договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та погоджень на продаж, угода була фіктивною, договір підписав людина без повноважень або якщо договір порушує законодавство.

На що звернути увагу:

  • На законність придбання об’єкта продавцем;
  • На дієздатність продавця — він не повинен бути під тиском або стояти на обліку в псих диспансері;
  • На повноваження підписантів (якщо є представники);
  • На відсутність обмежень на підписання договорів;
  • На умови договору, а саме: терміни та умови передачі квартири покупцеві;
  • На відсутність недоліків або прихованих недоліків, які погіршують використання об’єкта;
  • На відповідність фактичного планування кресленнями в технічному паспорті;
  • На справність інженерних мереж у квартирі (в будинку);
  • На відсутність заборгованості по оплаті за ЖКП;
  • На наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх;
  • На відсутність арештів, іпотек, заборон.

Отримати безкоштовну консультацію юриста

Залиште ваші контакти та отримайте безкоштовну консультацію по даній новобудові абсолютно безкоштовно!

    До мапи
    ЖК Винна Гора
    Наступна забудова →