ЖК на вул. Пасічна,133а

pin м. Львів, вул. Пасічна, 133-А
Статус: Законні Законні

Назва проекту: ЖК на вул. Пасічна,133а
Адреса: м. Львів, вул. Пасічна, 133-А
Район: Львівська обл.
Забудовник: LEOPOLI

Тип: житлова новобудова 
Клас: комфорт

Замовник

Назва:  Приватне підприємство "Інжект"
ЄДРПОУ: 19331202

Генпідрядник

Назва: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЄВРОБУД-ХОЛДИНГ"
ЄДРПОУ: 39662091
Назва: Товариство з обмеженою відповідальністю "МОНТАЖ-БУД-СТРОЙ"
ЄДРПОУ: 41543359
Ліцензія: Електронна ліцензія № 2013043655 видана ТОВ "МОНТАЖ-БУД-СТРОЙ" – безстроково

Право землекористування

Тип:  право власності

Підстава

Підстава: Витяг з реєстру прав власності (інформаційна довідка) №92736501 від 25.07.2017 р.

Кадастровий номер

Номер:  4610136800:04:003:0078
Опис:  Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Містобудівні умови та обмеження

Тип вихідних даних: Наказ
Реквізити: №1010 від 03.11.2017 р.
Посилання на документ: Переглянути

Документи на будівництво

Вид дозвільного документа: Дозвіл на будівельні роботи
Номер документа:  серії ЛВ № 112182211441 від серпня 2018 р.
Вид дозвільного документа: Повідомлення про зміни в декларації
Номер документа: ЛВ 122182760531 від жовтня 2018 року
Вид дозвільного документа: Повідомлення про зміни в декларації
Номер документа: ЛВ 122183400361 від грудня 2018 року

Введення ЖК в експлуатацію

Вид документа: Сертифікат готовності
Номер документа: серії ЛВ № 122201105385 від листопада 2020 р.
Посилання на документ: Переглянути

Схеми фінансування

Договір купівлі-продажу об'єкта нерухомості

Договір купівлі-продажу — це коли одна сторона (продавець) передає майно у власність другій стороні (покупцеві) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку або будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створений, придбаний, набутий продавцем в майбутньому. Договір купівлі-продажу — це узаконена процедура, яка прописана в 655 статті Цивільного Кодексу України.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку, квартири або іншого нерухомого майна укладають в письмовій формі та засвідчують у нотаріуса, відповідно до частини 1 статті 657 Цивільного Кодексу України.

Згідно з 55 статтею Закону України «Про нотаріат», засвідчити угоду щодо відчуження, іпотеки житлового будинку, квартири, садового будинку, земельної ділянки, іншого нерухомого майна можна за місцем реєстрації майна або місцем реєстрації однієї зі сторін угоди. Наприклад, якщо ви хочете купити квартиру у Києві, зареєстровані у Полтаві, а продавець зареєстрований у Львові, тоді засвідчити таку угоду може будь-який нотаріус з Києва, Львова чи Полтави.

Сплата податків при посвідченні договору купівлі-продажу з фізичною особою досягає 8,5% від ціни продажу та може бути додана до оплати покупцеві.

Особливості:

  • чітке законодавче врегулювання;
  • мінімальний ризик подвійних продажів об’єкта;
  • покупець протягом декількох годин стає власником такого майна;
  • покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
  • договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та погоджень на продаж, угода була фіктивною, договір підписав людина без повноважень або якщо договір порушує законодавство.

На що звернути увагу:

  • На законність придбання об’єкта продавцем;
  • На дієздатність продавця — він не повинен бути під тиском або стояти на обліку в псих диспансері;
  • На повноваження підписантів (якщо є представники);
  • На відсутність обмежень на підписання договорів;
  • На умови договору, а саме: терміни та умови передачі квартири покупцеві;
  • На відсутність недоліків або прихованих недоліків, які погіршують використання об’єкта;
  • На відповідність фактичного планування кресленнями в технічному паспорті;
  • На справність інженерних мереж у квартирі (в будинку);
  • На відсутність заборгованості по оплаті за ЖКП;
  • На наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх;
  • На відсутність арештів, іпотек, заборон.

У Львові на вул. Пасічній зведуть 10-поверхівку

https://varianty.lviv.ua/47539-u-lvovi-na-vul-pasichnii-zvedut-10-poverkhivku

Отримати безкоштовну консультацію юриста

Залиште ваші контакти та отримайте безкоштовну консультацію по даній новобудові абсолютно безкоштовно!

    До мапи