ЖК Globus Elite

pin м. Львів, вул. Некрасова, 45
Статус: Законні Законні

Назва проекту: ЖК Globus Elite
Адреса: м. Львів, вул. Некрасова, 45
Район: Львівська обл.
Забудовник: GLOBUS

Тип: житлова новобудова 
Клас: еліт

Замовник

Назва: Українське товариство глухих у Львові 
ЄДРПОУ: 03973051
Назва: ТОВ БК "Глобус Груп"
ЄДРПОУ: 40988548
Назва: ТОВ "Ангеліка 
ЄДРПОУ: 32614062"
Назва: ФО Мирощенко Ю.М., Перетятко Т.Г., Гуда В.В., Пєшков В.П., Моргунова Л.А., Моргунов В.Ю.

Генпідрядник

Назва: ПП "ВІР-Західбуд"
ЄДРПОУ: 34814293
Ліцензія: Електронна ліцензія № 2013060461 видана ПП "ВІР-Західбуд" – безстроково

Право землекористування

Тип: право власності, право постійного користування

Підстава

Підстава: Державний акт на право постійного користування землею від 28.11.2000 серії І-ЛВ № 000653
Підстава: витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.09.2013 № 9962231, від 25.09.2013 № 9962901, від 05.10.2017 № 99474828, від 06.10.2017 № 99608797, від 09.10.2017 № 99727337 та від 13.10.2017 № 100327188
Підстава: витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 31.08.2018 № 136133212, від 03.01.2019 № 151835492 та від 06.08.2019 № 176431708
Підстава: витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.12.2018 № НВ-0002429302018, від 16.07.2019 № НВ-0003440652019 та від 02.08.2019 № НВ-4610556942019

Кадастровий номер

Номер: 4610137200:06:006:0085
Номер: 4610137200:06:006:0086
Номер: 4610137200:06:006:0037
Номер: 4610137200:06:006:0019
Номер: 4610137200:06:006:0032
Номер: 4610137200:06:006:0006

Містобудівні умови та обмеження

Тип вихідних даних:  Рішення 
Реквізити:  №771 від 20.07.2018 р.
Посилання на документ: Переглянути
Тип вихідних даних: Рішення виконкому ЛМР
Реквізити: № 606 від  27.06.2019 року
Посилання на документ: Переглянути
Тип вихідних даних:  Рішення виконкому ЛМР
Реквізити: № 893 від 23.08.2019 року
Посилання на документ: Переглянути

Документи на будівництво

Вид дозвільного документа: Дозвіл на будівельні роботи 
Номер документа: серії ЛВ №112182491685 від вересня 2018 р.

Введення ЖК в експлуатацію

Вид документа: Сертифікат 
Номер документа: серії ЛВ 162201500942 від травня 2020 року.

Судові справи та перевірки

Тип: Судова справа
Дата: 23/06/2020
Судова справа: №1.380.2019.006107 

Рішенням Львівського окружного адміністративного суду від 23 червня 2020 року справа№1.380.2019.006107 

  • Визнано  протиправним та скасовано припис №47/10-5/74-19 від 30.10.2019 щодо припинення проведення земляних та будь-яких інших будівельних робіт на об`єкті «Будівництво Львівською обласною організацією Українського товариства глухих багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. М. Некрасова, 45 зі знесенням господарських будівель та споруд».
Тип: Судова справа
Дата: 11/01/2021
Судова справа: № 1.380.2019.006107

Ухвалою Восьмого апеляційного адміністративного суду від 11 січня 2021 року справа № 1.380.2019.006107

  • Відмовлено у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Міністерства культури та інформаційної політики України на рішення Львівського окружного адміністративного суду від 23 червня 2020 року у справі № 1.380.2019.006107 за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельна компанія “ГЛОБУС ГРУП” до Міністерства культури України, Міністерства культури та інформаційної політики України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Львівська обласна організація Українського товариства глухих, Приватне підприємство “Вір-Західбуд”, Департамент архітектури та розвитку містобудування Львівської ОДА, про визнання протиправними та скасування припису.
Тип: Судова справа
Дата: 21/05/2021
Судова справа: № 1.380.2019.006107 

Постановою Касаційного адміністративного суду від 21 травня 2021 року справа № 1.380.2019.006107 

  • Ухвалу Восьмого апеляційного адміністративного суду від 11 січня 2021 року скасовано та направлено справу до цього суду для продовження розгляду на стадії вирішення питання щодо відкриття апеляційного провадження.
Тип: Судова справа
Дата: 08/06/2021
Судова справа: № 1.380.2019.006107

Ухвалою Восьмого апеляційного адміністративного суду від 08 червня 2021 року справа № 1.380.2019.006107

  • призначено справу №1.380.2019.006107 до апеляційного розгляду у судовому засіданні на 17 серпня 2021 року

Схеми фінансування

Договір купівлі-продажу об'єкта нерухомості

Договір купівлі-продажу — це коли одна сторона (продавець) передає майно у власність другій стороні (покупцеві) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку або будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створений, придбаний, набутий продавцем в майбутньому. Договір купівлі-продажу — це узаконена процедура, яка прописана в 655 статті Цивільного Кодексу України.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку, квартири або іншого нерухомого майна укладають в письмовій формі та засвідчують у нотаріуса, відповідно до частини 1 статті 657 Цивільного Кодексу України.

Згідно з 55 статтею Закону України «Про нотаріат», засвідчити угоду щодо відчуження, іпотеки житлового будинку, квартири, садового будинку, земельної ділянки, іншого нерухомого майна можна за місцем реєстрації майна або місцем реєстрації однієї зі сторін угоди. Наприклад, якщо ви хочете купити квартиру у Києві, зареєстровані у Полтаві, а продавець зареєстрований у Львові, тоді засвідчити таку угоду може будь-який нотаріус з Києва, Львова чи Полтави.

Сплата податків при посвідченні договору купівлі-продажу з фізичною особою досягає 8,5% від ціни продажу та може бути додана до оплати покупцеві.

Особливості:

  • чітке законодавче врегулювання;
  • мінімальний ризик подвійних продажів об’єкта;
  • покупець протягом декількох годин стає власником такого майна;
  • покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
  • договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та погоджень на продаж, угода була фіктивною, договір підписав людина без повноважень або якщо договір порушує законодавство.

На що звернути увагу:

  • На законність придбання об’єкта продавцем;
  • На дієздатність продавця — він не повинен бути під тиском або стояти на обліку в псих диспансері;
  • На повноваження підписантів (якщо є представники);
  • На відсутність обмежень на підписання договорів;
  • На умови договору, а саме: терміни та умови передачі квартири покупцеві;
  • На відсутність недоліків або прихованих недоліків, які погіршують використання об’єкта;
  • На відповідність фактичного планування кресленнями в технічному паспорті;
  • На справність інженерних мереж у квартирі (в будинку);
  • На відсутність заборгованості по оплаті за ЖКП;
  • На наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх;
  • На відсутність арештів, іпотек, заборон.

Львівська міськрада погодила товариству глухих будівництво житлового комплексу на вул. Некрасова

https://zik.ua/news/2018/07/20/lvivska_miskrada_pogodyla_tovarystvu_gluhyh_budivnytstvo_zhytlovogo_1370348

Отримати безкоштовну консультацію юриста

Залиште ваші контакти та отримайте безкоштовну консультацію по даній новобудові абсолютно безкоштовно!

    ЖК на вул. Пасічна,133а
    ← Попередня забудова
    До мапи
    ЖК на Червоній
    Наступна забудова →