Незаконні
Назва проекту: ЖК Персенківка
Адреса: м. Львів, вул. Тернопільська. 42
Район: Львівська обл.
Забудовник: Ірокс
З огляду на численні судові процеси та повідомлення ЗМІ про недобросовісне виконання забудовником своїх зобов’язань за договорами, а також недотримання прав інвесторів, включаючи порушення містобудівного законодавства та значні затримки у введенні об’єктів в експлуатацію, експерти Асоціації вважають придбання нерухомості у даних об’єктах ризиковим та не рекомендують укладати угоди щодо купівлі нерухомості з ПрАТ “Ірокс
Замовник
Генпідрядник
Право землекористування
Підстава
Кадастровий номер
Документи на будівництво
Судові справи та перевірки
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 14 грудня 2017 року порушено провадження у справі за позовом Львівської міської ради до Приватного акціонерного товариства «ІРОКС» про зобов’язання усунути перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом демонтажу об’єкту незавершеного будівництва.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 29 вересня 2020 року заяву Львівської міської ради про забезпечення позову задоволено повністю:
- вжито заходів до забезпечення позову шляхом заборони ПАТ «Ірокс» здійснювати будь-які будівельні роботи на вул. Тернопільській, 42 у м. Львові.
Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 28 жовтня 2020 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства ІРОКС на ухвалу господарського суду Львівської області від 29 вересня 2020 року.
Постановою Західного апеляційного господарського суду від 14 грудня 2020 року апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства ІРОКС залишено без задоволення, ухвалу господарського суду Львівської області від 29 вересня 2020 року – без змін.
Рішенням Господарського суду Львівської області від 30 грудня 2020 року в задоволенні позову відмовлено повністю.
Скасовано заходи забезпечення, вжиті ухвалою суду від 29 вересня 2020 року.
Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 16 лютого 2021 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Львівської міської ради на рішення Господарського суду Львівської області від 30 грудня 2020 року.
Постановою Західного апеляційного господарського суду від 02 листопада 2021 року апеляційну скаргу Львівської міської ради залишено без задоволення, а рішення Господарського суду Львівської області від 30 грудня 2020 року – без змін.
Ухвалою Касаційного господарського суду від 23 грудня 2021 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Львівської міської ради на постанову Західного апеляційного господарського суду від 02 листопада 2021 року і рішення Господарського суду Львівської області від 30 грудня 2020 року.
Ухвалою Касаційного господарського суду від 01 лютого 2022 року касаційне провадження за касаційною скаргою Львівської міської ради на постанову Західного апеляційного господарського суду від 02 листопада 2021 року та рішення Господарського суду Львівської області від 30 грудня 2020 року закрито.
Ухвалою Сихівського районного суду м. Львова від 09 листопада 2016 року відкрито провадження у адміністративній справі за позовом Приватного акціонерного товариства «ІРОКС» до Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у м.Львові про визнання протиправною та скасування постанов та припису.
Рішенням Сихівського районного суду м. Львова від 05 квітня 2021 року позов Приватного акціонерного товариства “Ірокс” до Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у м.Львові про визнання протиправними та скасування постанов та припису задоволено:
Визнано протиправною та скасовано Постанову Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у м.Львові від 17.10.2016 №07-вих2447/46 про накладення штрафу за порушення у сфері містобудівної діяльності;
Визнано протиправною та скасовано Постанову Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у м.Львові від 18.10.2016 №07-вих2501/50 про накладення штрафу за порушення у сфері містобудівної діяльності;
Визнано протиправним та скасовано Припис Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у м.Львові від 05.10.2016, щодо: «Негайного зупинення виконання будівельних робіт, на об`єкті: Реконструкція нежитлового приміщення під багатоквартирний житловий будинок з добудовою та надбудовою з нежитловими приміщеннями та підземною автостоянкою на вул.Тернопільській,42 у м.Львові».
Ухвалою Восьмого апеляційного адміністративного суду від 15 червня 2021 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м.Львові на рішення Сихівського районного суду міста Львова від 05 квітня 2021 року.
Постановою Восьмого апеляційного адміністративного суду від 29 червня 2021 року апеляційну скаргу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові залишено без задоволення.
Рішення Сихівського районного суду міста Львова від 05 квітня 2021 року залишено без змін.
Ухвалою Касаційного адміністративного суду від 07 жовтня 2021 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові на рішення Сихівського районного суду міста Львова від 05 квітня 2021 року та постанову Восьмого апеляційного адміністративного суду від 29 червня 2021 року.
Постановою Касаційного адміністративного суду від 24 листопада 2021 року касаційну скаргу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові залишено без задоволення.
Рішення Сихівського районного суду міста Львова від 5 квітня 2021 року та постанову Восьмого апеляційного адміністративного суду від 29 червня 2021 року залишено без змін.
Ухвалою Сихівського районного суду від 14 грудня 2016 року відкрито провадження у адміністративній справі за позовом Приватного акціонерного товариства «ІРОКС» до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м.Львові про визнання протиправним та скасування наказу.
Ухвалою Сихівського районного суду від 29 вересня 2021 року передано справу за адміністративним позовом Приватного акціонерного товариства «ІРОКС»до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю провизнання протиправним та скасування наказу на розгляд до Львівського окружного адміністративного суду.
Рішенням Львівського окружного адміністративного суду від 23 березня 2022 року позов Приватного акціонерного товариства «ІРОКС» до Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові про визнання протиправним та скасування наказу задоволено повністю:
Визнано протиправним та скасовано наказ №34/16 від 26.10.2016 року «Про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт від 13.03.2008 року №12-08ж «Реконструкція нежитлового приміщення під багатоквартирний житловий будинок з добудовою та надбудовою з нежитловими приміщеннями та підземною автостоянкою на вул. Тернопільська, 42 у м. Львові» (замовник будівництва: ПрАТ «Ірокс»)», виданий Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у м.Львові.
Ухвалою Восьмого апеляційного адміністративного суду від 06 червня 2022 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю на рішення Львівського окружного адміністративного суду від 23 березня 2022 року.
Постановою Восьмого апеляційного адміністративного суду від 23 червня 2022 року апеляційну скаргу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в м. Львові задоволено частково:
- Рішення Львівського окружного адміністративного суду від 23 березня 2022 року змінено в частині мотивів відповідно до мотивувальної частини постанови апеляційного суду.
- В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.
Ухвалою Касаційного адміністративного суду від 17 серпня 2022 року відкрито касаційне провадження за скаргою Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю на рішення Львівського окружного адміністративного суду від 23 березня 2022 року та постанову Восьмого апеляційного адміністративного суду від 23 червня 2022 року.
Ухвалою Львівського окружного адміністративного суду від 08 жовтня 2020 року відкрито провадження в адміністративній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Персенківка» до Департаменту архітектурно-будівельної інспекції України в особі Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання протиправним та скасування припису.
Рішенням Львівського окружного адміністративного суду від 25 лютого 2021 року позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Персенківка» до Департаменту архітектурно-будівельної інспекції України в особі Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання протиправним та скасування припису задоволено повністю:
- Визнано протиправним та скасовано припис Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області Державної архітектурно-будівельної інспекції України №363/18 від 11.06.2018 року про зупинення підготовчих та будівельних робіт.
Ухвалою Львівського окружного адміністративного суду від 12 травня 2017 року відкрито провадження в адміністративній справі за позовом Приватного акціонерного товариства “ІРОКС” до Державної архітектурно – будівельної інспекції України про визнання протиправним та скасування припису.
Рішенням Львівського окружного адміністративного суду від 24 березня 2023 року адміністративний позов задоволено повністю:
- Визнано протиправним та скасовано припис Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області Державної архітектурно-будівельної інспекції України №17-392/17 від 24.03.2017 року про зупинення підготовчих та будівельних робіт, які не відповідають законодавству будівельним нормам, державним стандартам і правилам, архітектурним вимогам, затвердженим проектним рішенням, технічним умовам та іншим нормативно-правовим актам, виконуються без повідомлення, реєстрації декларації про початок їх виконання або без отримання дозволу на виконання будівельних робіт;
- Визнано протиправним та скасовано Припис Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області Державної архітектурно-будівельної інспекції України №552/17 від 26.04.2017 року про зупинення підготовчих та будівельних робіт, які не відповідають законодавству будівельним нормам, державним стандартам і правилам, архітектурним вимогам, затвердженим проектним рішенням, технічним умовам та іншим нормативно-правовим актам, виконуються без повідомлення, реєстрації декларації про початок їх виконання або без отримання дозволу на виконання будівельних робіт;
- Визнано протиправною та скасовано Постанову Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 11.05.2017 року № 1с/28пз/1013-6/2704-17 про накладення на Приватне акціонерне товариство «ІРОКС» штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності, передбачене абз.3п.1.ч.6.ст.2 ЗУ «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності» у розмірі 30 312,00 грн.;
- Визнано протиправною та скасовано Постанову Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 06.06.2017 року № 1с/48пз/1013-6/3171-17 про накладення на Приватне акціонерне товариство «ІРОКС» штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності, передбачене абз.3п.1.ч.6.ст.2 ЗУ «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності» у розмірі 30 312,00 грн.
- Визнано протиправною та скасовано Постанову Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 08.08.2017 року № 1с/59пз/1013-6/4491-17 про накладення на Приватне акціонерне товариство «ІРОКС» штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності, передбачене п.2.ч.6.ст.2 ЗУ «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності» у розмірі 16 840,00 грн.
- Визнано протиправною та скасовано Постанову Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 07.09.2017 року № 1с/61пз/1013-6/5187-17 про накладення на Приватне акціонерне товариство «ІРОКС» штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності, передбачене п.2. ч.6. ст.2 ЗУ «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності» у розмірі 16 840,00 грн.
Ухвалою Львівського окружного адміністративного суду від 05 березня 2020 року прийнято до провадження справу за позовом ПрАТ “ІРОКС” до Державної архітектурно-будівельної інспекції в Україні про визнання протиправними та скасування постанови та припису.
Рішенням Львівського окружного адміністративного суду від 16 липня 2020 року адміністративний позов задоволено повністю:
- Визнано протиправним та скасовано припис №857/19 про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 22.11.2019 та постанову про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності №43/1с/1013-6/5710-19 від 06.12.2019.
Ухвалою Касаційного адміністративного суду від 31 липня 2024 року касаційне провадження за касаційною скаргою Інспекції ДАБК на рішення Львівського окружного адміністративного суду від 23 березня 2022 року та постанову Восьмого апеляційного адміністративного суду від 23 червня 2022 року у справі за позовом Приватного акціонерного товариства «ІРОКС» до Інспекції ДАБК у м. Львові про визнання протиправним та скасування наказу закрито.
Інші проекти компанії Ірокс:
Верховний суд дозволив «Іроксу» не зносити будинок на Тернопільській
Міськрада програла «Іроксу» у справі знесення будинку на Тернопільській
«Як ми бачимо, припис про зупинення робіт не виконується», - Тарас Павлишин про незаконне будівництво на вул. Тернопільській, 42
ДАБК оштрафувала львівську компанію «Ірокс» на 1,6 млн грн
https://azuz.org.ua/press/dabk-oshtrafuvala-lvivsku-kompaniyu-iroks-na-1-6-mln-grn/
У Львові ніхто не може зупинити незаконну забудову Ірокса на вул. Тернопольській
Місто звернеться до правоохоронних органів, аби зупинити незаконне будівництво на вул. Тернопільській, 42
Скандальному «ІРОКСУ» заборонили будуватися на вул. Тернопільській, 42. Мерія хоче знести недобуд
Ігор МИКИЧАК: «Ірокс» має усі дозвільні документи на будівництво, але мерія не хоче присвоювати кадастрові номери"
Мерія допомагатиме львів’янам, які придбали житло у незаконних новобудовах компанії «Ірокс»
Отримати безкоштовну консультацію юриста
Залиште ваші контакти та отримайте безкоштовну консультацію по даній новобудові абсолютно безкоштовно!