ЖК Хмельницький Парк

За результатами перевірки будівництва 05.09.2016 р. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові складено протокол про правопорушення у сфері містобудівної діяльності та винесено припис про усунення порушень.

На підставі отриманих відомостей Львівською міською радою подано позов до Господарського суду Львівської області про зобов’язання ТОВ «МС ІМПЕРІАЛ» звільнити земельну ділянку по вул. Б. Хмельницького, 230-а та привести її у попередній стан шляхом знесення будівлі. Ухвалою Господарського суду Львівської області від 27.10.2016 року було порушено провадження у справі № 914/2746/16 .

06.01.2017 року сторонами подано заяву про затвердження мирової угоди відповідно до п. 7 ст. 80 ГПК України у зв’язку із добровільним врегулюванням спору та підписанням ними мирової угоди. В результаті судового розгляду Господарський суд Львівської області своїм рішенням від 10.04.2017 року відмовив у затвердженні мирової угоди між сторонами і задовільнив позовні вимоги повністю.

21.02.2017 року ТОВ «МС ІМПЕРІАЛ» подало до Львівського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу. 10.04.2017 року Львівський апеляційний господарський суд постановив апеляційну скаргу ТОВ «МС ІМПЕРІАЛ» залишити без задоволення.

26.05.2017 року Львівська міська рада разом з ТОВ «МС ІМПЕРІАЛ» укладає мирову угоду та подає її до Личаківського відділу ДВС м. Львова ГТУЮ Львівської області на її затвердження. Господарський суд Львівської області своєю ухвалою від 05.07.2017 року відмовляє у затвердженні такої мирової угоди.

11.07.2017 ТОВ «МС ІМПЕРІАЛ» надсилає до Львівського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу на ухвалу господарського суду Львівської області від 05.07.2017 у справі № 914/2746/16.

17 серпня 2017 року Львівський апеляційний господарський суд постановляє апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «МС ІМПЕРІАЛ» б/н від 25.07.2017 задовільнити, Ухвалу господарського суду Львівської області від 05.07.2017 в справі №914/2746/16 скасувати та затвердити мирову угоду від 26.05.2017 року, укладену між ТОВ «МС ІМПЕРІАЛ» та Львівською міською радою.

У відповідь на запит Асоціації західноукраїнських забудовників, Львівська міська рада повідомила, що умови мирової угоди, укладеної між. Львівською міською радою та ТОВ «МС ІМПЕРІАЛ» виконані в повному обсязі.

Рішенням господарського суду Львівської області від 22.04.2015, залишеним без змін постановою Вищого господарського суду України від 09.02.2016, задоволено позов прокурора Личаківського району м. Львова, розірвано договір оренди землі, укладений між Львівською міською радою та приватним підприємством «Бірюза» від 16.05.2009, зобов’язано ПП «Бірюза» повернути Львівській міській раді земельну ділянку загальною площею 1,885 га вартістю 33,4 млн. грн., по вул. Б.Хмельницького, 230-а у м. Львові.
Львівською місцевою прокуратурою № 1 забезпечено виконання даного рішення суду, а саме 01.02.2017 до «Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна» внесено запис про розірвання договору оренди земельної ділянки та таку обліковано як землі комунальної власності, власником яких є Львівська міська рада.
Водночас, в подальшому органами прокуратури встановлено, що інших рішень (після розірвання договору оренди землі) про надання у власність чи користування вказаної земельної ділянки Львівською міською радою не приймалось.

На відповідне звернення ТзОВ «МС Імперіал» управлінням архітектури Департаменту містобудування Львівської міської ради відмовлено у видачі містобудівних умов та обмежень у зв’язку зі здійсненням самочинного будівництва багатоквартирного житлового будинку.
Декларації про початок підготовчих чи будівельних робіт з будівництва багатоквартирного житлового будинку по вул. Б. Хмельницького, 230-а у м.Львові департаментом ДАБІ у Львівській області не реєструвались.

У зв’язку з цим, за вказаним фактом прокуратурою області 18.10.2016 внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань та розпочато кримінальне провадження за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.ч. 1, 3 ст. 197-1 КК України (самовільне зайняття земельної ділянки та самочинне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці), за результатами розслідування якого обвинувальний акт та угода про визнання винуватості 31.05.2017 скеровано до Личаківського районного суду м.Львова. Винну особу судом покарано.

Також встановлено, що рішенням господарського суду Львівської області від 08.02.2017 у справі №914/2746/16, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 10.04.2017, задоволено позов Львівської міської ради до ТОВ «МС Імперіал» та зобов’язано останнє звільнити займану земельну ділянку загальною площею 1,885 га, на якій розміщено багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення та підземною автостоянкою, і привести її у попередній стан шляхом знесення багатоквартирного житлового будинку за власні кошти.

Сторонами двічі (21.12.2016 та 26.05.2017) подавались на затвердження до господарського суду Львівської області мирові угоди, в затвердженні яких судом відмовлено, у зв’язку з невідповідністю таких вимогам чинного законодавства.

Разом з тим, постановою Львівського апеляційного господарського суду від 17.08.2017 ухвалу господарського суду Львівської області від 05.07.2017 скасовано та затверджено мирову угоду від 26.05.2017, укладену між сторонами виконавчого провадження. Текст Постанови та умови Мирової угоди ви зможете знайти тут.
Органи прокуратури участі у вказаній справі не брали.